;)
Bình Thạnh tuy không phải trung tâm thành Phố nhưng nằm sát liền ngay Q.1, giá đất lại rẻ hơn tương đối nhiều so với Q1. Bạn đã tích lũy được một số tiền và muốn mua căn hộ, vậy có nên mua nhà tại Q. Bình Thạnh?
Mục lục
LÝ DO NÊN MUA NHÀ TẠI BÌNH THẠNH
TP.HCM luôn luôn được ví như trọng tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của cả nước, vì thế rất nhiều lao động ở những tỉnh thành khác tập trung chuyên sâu về đây sinh sống và làm việc khiến cho tình hình giao dịch nhà đất BĐS TP. Hồ Chí Minh luôn diễn ra sức nóng. Nếu như Q1 và Q.3 là những địa điểm giữa trung tâm của cả thành Phố (hay còn được xem như là các khu đất vàng) thì các Q lân cận như Quận 4, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh… cũng được coi là các xung quanh vị trí đắc địa nhờ lợi thế gần trọng tâm, sầm uất, chi phí sinh hoạt không khá cao cũng như mang về nhiều cơ hội để đầu tư nên thu hút được sự quan tâm của những người có sức mua nhà để ở hoặc cho mướn và góp vốn đầu tư các dịch vụ thương mại.
THỨ NHẤT: VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SÁT NGAY TRUNG TÂM QUẬN 01
Với địa thế địa lý vô cùng thuận lợi như hướng phía nam giáp Q1, phía tây giáp với Q. Phú Nhuận, Q. Gò Vấp, phía đông được bao quanh bởi Sông Thành Phố Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với điểm giao thông quan trọng tạo hệ thống giao thương dễ dàng với các bản địa. Chính nhờ vị trí thuận lợi nên tình hình thanh toán giao dịch nhà đất bất động sản tại Quận Bình Thạnh diễn ra khá nhộn nhịp, nhất là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án nhà ở giá rẻ, chung cư trung cấp đến cao cấp việc mua nhà bình thạnh dưới 2 tỷ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết… đến từ nhiều nhà đầu tư lớn như: Tập đoàn BĐS Vingroup, Novaland, Đất Xanh…
Bất động sản Bình Thanh có vị trị ngay sát trung tâm Quận 1
THỨ HAI: GIÁ NHÀ RẺ HƠN CÁC QUẬN TRUNG TÂM
Cơ sở hạ tầng của Q. Bình Thạnh cũng thay đổi từng giờ theo thời gian. Những con phố như Phạm Văn Đồng, nút giao thông Hàng Xanh, tuyến Metro số 1,… đang khiến Bình Thạnh có giá siêu tốt. Đặc biệt quan trọng, khi siêu dự án BĐS tại bán đảo Thanh Đa thi công và thành lập và đi vào hoạt động sẽ cuốn theo sự phát triển của cả khu vực can đảm hơn nữa.
Bình Thạnh là một quận có diện tích quy hoạnh lớn của TP, vì vậy giá nhà cũng xuất hiện sự chênh lệch khá lớn giữa các xung quanh vị trí khác nhau.
THỨ BA: XUẤT HIỆN NHIỀU DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, TIỆN ÍCH
Cạnh bên vị trí đắc địa, Q. Bình Thạnh còn được xem là xung quanh vị trí tập trung chuyên sâu nhiều tiện ích chỗ đông người nổi tiếng trên địa bàn thành Phố nên mang tới nhiều giá trị cho những người sinh sống và kinh doanh tại chỗ này. Những khu vực được nhiều người nghe biết tại Quận Bình Thạnh rất có thể kể đến như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu TP.Sài Gòn ven sông Sài Gòn), khu TTTM Vincom, nhà hàng ăn uống CoopMart và rất nhiều trường đào tạo, bệnh viện….
Tiện ích vượt trội khiến giá trị bất động sản Bình Thạnh tăng trưởng không ngừng
NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ TẠI THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT BÌNH THẠNH
Trước khi quyết định đặt bút ký mua nhà ở Q. Bình Thạnh, người mua cần hiểu rõ thật kỹ thông tin dự án trên các trang mua bán BĐS nhà đất, các trang web của chủ đầu tư… và chọn thời điểm đi tham quan, kiểm tra các căn hộ bản mẫu, nhà rao bán để so sánh, đối chiếu và chọn ra được căn hộ chung cư phù hop nhất. Nếu không có thời gian cho vấn đề này, thì nên liên hệ một đơn vị môi giới uy tín hoạt động trên địa bàn gần Dự Án BĐS. Họ sẽ là những người dân đưa ra những góp ý chuẩn chỉnh dành cho bạn.
Không chỉ có vậy, khách hàng mua căn hộ cũng cần được quan tâm 1 số ít điểm dưới đây:
Tình hình an ninh của địa điểm quanh vùng căn hộ, mức độ ô nhiễm, tiếng ồn, hiện trạng kẹt xe, tắc đường hay ngập úng…
Giá cả và tiến độ giao dịch thanh toán, mức độ cuốn hút của những chương trình khuyến mãi, mức chiết khấu, sự tương hỗ của gia chủ hoặc người đầu tư.
Các ngân sách phải đóng lúc mua nhà như: phí quản lý và điều hành, phí gửi xe, phí trước bạ, các loại thuế….
Kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy tờ nhà… Trong trường hợp này rất có khả năng nhờ luật sư tư vấn về các điều khoản trong hợp đồng cũng như các khoản phí để tránh các rủi ro không may phát sinh về sau.
Người mua nhà tại Bình Thạnh cần kiểm tra thật kỹ các giấy tờ nhà để né các trường hợp làm giả như kiểm tra dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy có rõ ràng, sắc nét hay không. không chỉ có vậy, người tiêu dùng cũng cần được đối chiếu thông tin ghi trong giấy phép kiến thiết xây dựng và thực tế xem có giống nhau hay không để tránh sự cố căn nhà xin phép 1 đường, khởi công 1 nẻo sẽ gây nên vất vả khi làm thủ tục ủy quyền về sau.
Quý nhà đầu tư cũng cần chú ý khi đầu tư Bình Thạnh để lấy cho mình cơ hội tốt nhất
Cần bảo vệ nhà đất bất động sản chuyển nhượng có bị tranh chấp với hàng xóm liền kề hay mâu thuẫn tranh chấp giữa các đồng nắm giữ hoặc với người khác. Trong trường hợp gặp khó khăn bạn nên nhờ người có chuyên môn như công chứng viên, cán sở phòng tài nguyên thiên nhiên và môi trường kiểm tra.
KẾT LUẬN:
Bình Thạnh đang là trọng tâm phát triển kinh tế của thành phố với những lợi thế về vị trí và hạ tầng của mình. Bình Thạnh nổi lên như một hiện tượng của thị trường Bất động sản với hàng loạt ưu thế vượt trội. Tuy nhiên cũng cần chú ý khi quyết định đầu tư tại nơi đây, Hưng Vượng Holdings mong muốn mang đến những kiến thức bổ ích cho quý nhà đầu tư khi quyết định “Rót tiền” tại đây.
Biên tập: Hưng Vượng Holdings
