;)
Sài Gòn được biết đến là “thành phố không ngủ” với nhiều khu mua sắm, vui chơi, ăn uống. Đặc biệt, Quận 1 còn là khu vực trung tâm sầm uất nhất với nhiều hạ tầng đô thị hiện đại. Do đó, bất động sản Quận 1 cũng trở nên đắt đỏ nhất, nhưng không vì thế mà vắng bóng người tìm kiếm. Dưới đây là 5 lý do giúp bạn hiểu được vì sao nhiều người lại săn đón các căn hộ quận 1 dù giá cả vô cùng đắt.
Các dự án hạng sang và cao cấp tại quận 1, 2 và khu vực Thủ Thiêm cũng được đánh giá dẫn đầu đà sôi động trên thị trường thứ cấp trong năm nay. Theo đó, các căn hộ tại khu vực này có thể đạt mức tăng giá lên tới 15-20% so với giá chào bán ban đầu.
Theo các chuyên gia, biên độ tăng giá lớn thường xuất hiện tại các thị trường sơ khai, khi mặt bằng giá còn ở mức thấp. Trong khi khu vực quận 1 – nơi dẫn đầu về giá bất động sản của toàn thành phố – lại có mức giá liên tục tăng mạnh.
Quận 1 hứa hẹn những tiềm năng phát triển với các dự án Căn hộ đẳng cấp
Vị trí “kim cương” giữa lòng thành phố
Là quận trung tâm của TP HCM, với diện tích 7.721km2, quận 1 tập trung nhiều cơ quan hành chính – kinh tế – văn hóa cùng lãnh sự quán các nước và các tòa nhà cao tầng. Đây cũng là nơi sầm uất và có mức sống cao của thành phố về nhiều phương diện.
Vị trí đắc địa hứa hẹn những tiềm năng cùng tiện ích vượt trội
Vùng trung tâm có vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, cảng Bạch Đằng, tuyến kênh Võ Văn Kiệt, giáp quận 3, quận 2, quận 5, quận 10 và quận 4. Nếu sở hữu một căn nhà ở quận 1, chủ nhân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực còn lại của thành phố.
Không dừng lại ở đó, các tuyến xe liên tỉnh cũng thường xuyên hoạt động tại địa bàn khu vực quận 1 ngày đêm không ngừng nghỉ, giúp người dân dễ dàng lui tới khu vực ngoại thành mà không hề gặp bất kỳ khó khăn nào.
Nhiều tiện ích ngoại khu đẳng cấp
Đa tiện ích cao cấp, luôn luôn sôi động và sầm uất là những điểm cộng tiếp theo của Quận 1. Đặt chân đến trung tâm Quận 1, bạn sẽ nhìn thấy rất nhiều khu vui chơi, trung tâm mua sắm, các quán cà phê cao cấp,… mọc lên giữa một không gian thoáng đãng, sang trọng nhưng không kém phần trẻ trung hiện đại. Ngày nay, Quận 1 còn có thêm các trung tâm thể hình, trung tâm giáo dục kỹ năng sống, mang đến bộ mặt mới cho thành phố.
Sở hữu những tiện ích vượt trội, căn hộ Quận 1 thu hút khách hàng và nhà đầu tư
Vì vậy, khi chọn mua các chung cư căn hộ tại Quận 1, khách hàng sẽ được tận hưởng những tiện ích này. Nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, các bạn chỉ mất vài phút để đi bộ đến những nơi nổi tiếng của thành phố. Tuyến cao tốc Metro số 1 cũng đang từng bước xây dựng, sẽ là một trong những tuyến giao thông huyết mạch, kết nối đến khu vực Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, Sân bay Tân Sơn Nhất,… Việc di chuyển đã thuận lợi nay càng thuận lợi hơn.
Diện mạo đô thị tiếp tục chỉnh trang
Trong năm 2019, TP HCM sẽ đẩy mạnh việc di dời, sửa chữa mới 103 chung cư cũ mà đa phần nằm ở trung tâm sẽ tạo ra một bộ mặt mới cho quận 1. Cũng trong năm nay, thành phố bắt đầu vận hành đề án xây dựng “đô thị thông minh” với 4 trụ cột là kho dữ liệu dùng chung và phát triển hệ sinh thái dữ liệu mở, trung tâm nghiên cứu mô phỏng dự báo xây dựng chiến lược phát triển kinh tế xã hội, trung tâm điều hành đô thị thông minh và trung tâm an toàn thông tin thành phố. Mục tiêu là sẽ phát triển kinh tế tương đối cao, bền vững, trên nền tảng khai thác tốt nhất các nguồn lực, với quận 1 là nơi thí điểm đầu tiên.
Dự án mới ngày càng khan hiếm
Do hình thành khu dân cư từ sớm, quỹ đất tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế. Việc tạo lập quỹ đất sạch cho phát triển nhà ở tại khu vực này là không hề đơn giản.
Hơn nữa, theo chương trình phát triển nhà ở TP HCM giai đoạn 2016-2025 của UBND thành phố, khu vực trung tâm hiện hữu (bao gồm quận 1 và quận 3) sẽ không phát triển các dự án mới về đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.
Các dự án mới ngày càng khan hiếm khiến cho Căn hộ Quận 1 giữ được sức hút
Đầu tư giá trị và bền vững
Giao dịch bất động sản, nhất là trong phân khúc mua bán căn hộ chung cư Quận 1 không chỉ mang đến nơi sống lý tưởng mà còn là nơi giúp bạn an cư lạc nghiệp bền vững bởi sự nhộn nhịp sầm uất và không bao giờ ngủ của trung tâm thành phố. Những dự án bất động sản nơi này không bao giờ hết sốt, nên việc mua bán căn hộ tại đây cũng không cần lo nghĩ đến khả năng trượt giá.
Chuyên gia nhận định giá trị Căn hộ Quận 1 sẽ không giảm nhiệt trong nhiều năm
Theo thống kê của các chuyên gia nhà đất thì các chủ đầu tư, doanh nghiệp luôn mong muốn sở hữu bất động sản tại Quận 1 và họ coi đây là một thị trường cực kỳ tiềm năng trong lĩnh vực kinh tế – văn hóa – xã hội. Những công ty từ nhiều ngành nghề khác nhau liên tiếp mở ra, đã thu hút lượng người đổ về cư trú ngày càng đông, do đó nhu cầu tìm kiếm chỗ ở cũng tăng lên nhanh chóng.
Theo số liệu của CBRE Việt Nam, giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM tiếp tục duy trì ở mức cao nhờ nhu cầu thuê của khách ngoại tăng trưởng tốt. Hiện giá thuê bình quân 38 USD mỗi m2 một tháng đối với căn hộ dịch vụ hạng A và 32 USD mỗi m2 một tháng đối với căn hạng B (phần lớn tập trung ở quận 1 và quận 3).
Đây là phân khúc bất động sản hướng đến đối tượng khách thuê nước ngoài sống và làm việc ở Việt Nam, bao gồm những người công tác dài ngày và một số ít là khách du lịch ngắn ngày. Yêu cầu của khách ngoại là tiện ích dịch vụ đi kèm tương đương tiêu chuẩn khách sạn.
Kết luận:
Quận 1, từ lâu đã trở thành tượng đài cho sự phồn vinh của vùng đất Sài Gòn, nay lại càng tăng trưởng hơn nữa nhờ những ưu thế sẵn có kết hợp với xu hướng và mức sống ngày càng tăng cao đã mang đến những cơ hội bùng nổ không ngờ dành cho các nhà đầu tư. Không chỉ mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, sang trọng bậc nhất mà còn là một lời mời đầu tư béo bở, không thể bỏ qua.
Biên tập Hưng Vượng Holdings
